1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
江戸川区
70.1万円/㎡
前年比+10.8%
レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
東京都江戸川区西小岩三丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩9分
2000年築 / 8階建 / 85戸 / RC造
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4階 / 63.18㎡の場合
相場
4,176万円
66.1万円/㎡
2,849
3,734
4,619
5,504
AI査定結果
推定相場価格
4,176万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,734万円〜4,619万円
59.1万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月28日
レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
4,380万円（69.3万円/㎡）/ 4階 / 63.18㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は67.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 4,380万円 | 69.3万円 | 4階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/28 | 3,780万円 | 63.7万円 | 5階 | 59.35㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/08/27 | 3,780万円 | 63.7万円 | 5階 | 59.35㎡ | 2S | 西 |
| 2024/07/07 | 4,980万円 | 79.0万円 | 6階 | 63.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 5,080万円 | 80.6万円 | 6階 | 63.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 4,300万円 | 70.2万円 | 4階 | 61.27㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/05 | 4,380万円 | 71.5万円 | 4階 | 61.27㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/17 | 3,780万円 | 61.7万円 | 3階 | 61.27㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 3,500万円 | 55.5万円 | 2階 | 63.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/12 | 4,380万円 | 71.5万円 | 1階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 71.5万円 | 4階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 3,700万円 | 57.0万円 | 3階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,800万円 | 60.3万円 | 6階 | 63.03㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は69.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/28 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/31 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,080万円 | 59.0万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/23 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/15 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/13 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 5,790万円 | 79.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/22 | ベルメゾン小岩セルフィア 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/20 | デュークコート小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,999万円 | 77.7万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 119戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、江戸川区では10.8%上昇しています。
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